Постановление администрации городского округа Воротынский Нижегородской области от 01.03.2021 г. №106

Администрация городского округа Воротынский Нижегородской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 01.03.2021 г. № 106

 

О сносе самовольных построек на территории городского округа Воротынский Нижегородской области

 

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 12 части 3 статьи 8, статьей 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения выполнения мероприятий по сносу самовольных построек на территории городского округа Воротынский Нижегородской области за счет средств местного бюджета, Администрация городского округа Воротынский Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации городского округа Воротынский Нижегородской области при принятии решений о сносе самовольной постройки, либо о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, при обращении в суд с иском о сносе самовольной постройки и при сносе самовольных построек на территории городского округа Воротынский Нижегородской области.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по сносу самовольных построек на территории городского округа Воротынский Нижегородской области.

3. Утвердить прилагаемый Состав комиссии по сносу самовольных построек на территории городского округа Воротынский Нижегородской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации – начальника отдела имущественных отношений, муниципального контроля и закупок администрации городского округа Воротынский Нижегородской области Дмитрия Владимировича Петухова.

Глава местного самоуправления городского округа Воротынский Нижегородской области А.А. Солдатов

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

городского округа Воротынский

Нижегородской области

от _01.03.2021__ N _106_

 

ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОТРАСЛЕВЫХ (ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ) И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОРОТЫНСКИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ О СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, ЛИБО О СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ ИЛИ ПРИВЕДЕНИИ ЕЕ В СООТВЕТСТВИЕ С УСТАНОВЛЕННЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТОМ 4 СТАТЬИ 222 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРИ ОБРАЩЕНИИ В СУД С ИСКОМ О СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ И ПРИ СНОСЕ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОРОТЫНСКИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА

 

(далее – Порядок)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Порядок разработан в целях обеспечения реализации положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации и обеспечения выполнения мероприятий по сносу самовольных построек на территории городского округа Воротынский Нижегородской области за счет средств местного бюджета в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.2. Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Воротынский Нижегородской области.

1.3. Самовольная постройка – здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

1.4. Решения о сносе самовольной постройки, о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, – администрацией городского округа Воротынский Нижегородской области.

 

2. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОТРАСЛЕВЫХ (ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ) И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОРОТЫНСКИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ О СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, О СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ ИЛИ ПРИВЕДЕНИИ ЕЕ В СООТВЕТСТВИЕ С УСТАНОВЛЕННЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ, А ТАКЖЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ В СУД С ИСКОМ О СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ

2.1. Решения о сносе самовольной постройки, о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиям оформляется правовым актом администрации городского округа Воротынский Нижегородской области, разработчиком которого является Отдел имущественных отношений, муниципального контроля и закупок администрации городского округа Воротынский Нижегородской области (далее — Отдел ИМКЗ).

2.2. Основанием для принятия решений о сносе самовольных построек, о сносе самовольных построек или приведении их в соответствие с установленными требованиям является поступление в администрацию городского округа Воротынский Нижегородской области от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды, или от сектора муниципального контроля Отдела ИМКЗ уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.3. Администрация городского округа Воротынский Нижегородской области в срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня получения уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка рассматривает указанные уведомление и документы и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:

2.3.1. Принимает решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.3.2. Обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

2.3.3. Направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или в сектор муниципального контроля Отдела ИМКЗ, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

2.4. Поступившие в администрацию города Нижнего Новгорода уведомление и документы, указанные в пункте 2.2 Порядка, регистрируются в день поступления в администрации городского округа Воротынский Нижегородской области и в этот же день направляются в Отдел ИМКЗ для организации работы.

В случае поступления уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 Порядка, в иные структурные (функциональные) или территориальные органы администрации городского округа Воротынский Нижегородской области уведомление и документы подлежат перенаправлению в Отдел ИМКЗ в день их поступления.

2.5. Отдел ИМКЗ в течение трех рабочих дней со дня регистрации в администрации городского округа Воротынский Нижегородской области уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 Порядка, направляет их копии всем членам комиссии по сносу самовольных построек на территории городского округа Воротынский Нижегородской области (далее – Комиссия).

2.6. Отдел ИМКЗ не позднее пяти рабочих дней со дня регистрации в администрации городского округа Воротынский Нижегородской области уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 Порядка, организует заседание Комиссии.

2.7. Комиссия организует свою работу в порядке, установленном Положением о комиссии по сносу самовольных построек на территории городского округа Воротынский Нижегородской области.

2.8. По результатам рассмотрения уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 Порядка, Комиссия принимает одно из следующих решений:

2.8.1. Поручить Отделу ИМКЗ разработать проект постановления администрации городского округа Воротынский Нижегородской области:

2.8.1.1. О сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования.

2.8.1.2. О сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

2.8.2. Об обращении администрацией городского округа Воротынский Нижегородской области в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

2.8.3. Отделу ИМКЗ направить уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или сектор муниципального контроля Отдела ИМКЗ, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

2.9. В течение пяти рабочих дней после проведения заседания Отдел ИМКЗ направляет копии протокола заседания Комиссии, а также уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 Порядка, в Отдел по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации городского округа Воротынский Нижегородской области (далее — Отдел ЖКХ).

2.10. В случае, если Комиссией принято решение, указанное в подпункте 2.8.2 Порядка, администрация городского округа Воротынский Нижегородской области в течение семи рабочих дней со дня получения копии протокола заседания Комиссии обращается в суд с исковым заявлением, указанным в пункте 2.8.2 Порядка.

2.11. В случае принятия Комиссией решения, указанного в подпункте 2.8.3 Порядка Отдел ИМКЗ не позднее 20 рабочих дней со дня регистрации уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 Порядка, обеспечивает направление уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или в сектор муниципального контроля Отдела ИМКЗ, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

2.12. При принятии Комиссией решения, предусмотренного подпунктом 2.8.1 Порядка, Отдел ИМКЗ совместно с Отделом ЖКХ в течение пяти рабочих дней со дня заседания Комиссии разрабатывает проект постановления администрации городского округа Воротынский Нижегородской области, указанный в подпунктах 2.8.1.1, 2.8.1.2 Порядка.

Постановление администрации городского округа Воротынский Нижегородской области, указанное в подпункте 2.8.1 Порядка издается в срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня получения и регистрации уведомления и документов, указанных в пункте 2.2 Порядка.

2.13. В постановлении администрации городского округа Воротынский Нижегородской области, указанном в пункте 2.12 Порядка, указывается:

место нахождения (адресный ориентир) самовольной постройки;

описание самовольной постройки;

сведения о лице, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице сведения о правообладателе земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, при наличии соответствующих сведений;

срок, в течение которого необходимо осуществить снос самовольной постройки в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки.

Контроль за исполнением решения, указанного в постановлении, остается за администрацией городского округа Воротынский Нижегородской области.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

2.14. Об исполнении решений Комиссии Отдел ИМКЗ и Отдел ЖКХ не позднее 30 дней со дня получения протокола заседания Комиссии направляют в администрацию городского округа Воротынский Нижегородской области соответствующую информацию.

2.15. Предусмотренные подпунктом 2.8.1 Порядка решения не могут быть приняты администрацией городского округа Воротынский Нижегородской области:

2.15.1. В отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.

2.15.2. В отношении самовольных построек, относящихся в соответствии с федеральным законом к имуществу религиозного назначения, а также предназначенных для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующих с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс.

2.15.3. В отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.

2.15.4. В отношении жилых домов и жилых строений, созданных до 1 января 2019 года соответственно на дачных и садовых земельных участках.

2.15.5. В отношении объектов индивидуального жилищного строительства, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, и в отношении жилых домов и жилых строений, созданных соответственно на дачных и садовых земельных участках, при наличии одновременно следующих условий:

права на эти объекты, жилые дома, жилые строения зарегистрированы до 1 сентября 2018 года;

параметры этих объектов, жилых домов, жилых строений соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, и (или) предельным параметрам таких объектов, жилых домов, жилых строений, установленным федеральным законом;

эти объекты, жилые дома, жилые строения расположены на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании собственникам этих объектов, жилых домов, жилых строений.

2.15.6. Администрация городского округа Воротынский Нижегородской области не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации:

в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок в отношении здания, сооружения или другого строения, созданных на земельном участке до дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;

в связи с отсутствием разрешения на строительство в отношении здания, сооружения или другого строения, созданных до 14 мая 1998 года.

2.15.7. Положения подпункта 2.15.5 Порядка применяются также в случае перехода прав на объекты индивидуального жилищного строительства, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, жилые дома и жилые строения, созданные соответственно на дачных и садовых земельных участках, после 1 сентября 2018 года.

2.16. В течение десяти рабочих дней со дня издания постановления о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями Отдел ИМКЗ направляет копию данного постановления заказным почтовым отправлением лицу, осуществившему самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице, правообладателю земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка.

2.17. В случае, если лица, указанные в пункте 2.16 Порядка, не были выявлены, в течение десяти рабочих дней со дня издания постановления, указанного в пункте 2.12 Порядка Отдел ИМКЗ:

2.17.1. Организует опубликование в официальном печатном средстве массовой информации – газете «Воротынская газета» сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

2.17.2. Организует размещение на официальном сайте городского округа Воротынский Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

2.17.3. В течение десяти рабочих дней со дня издания постановления, указанного в пункте 2.12 Порядка, Отдел ИМКЗ направляет в Отдел развития территорий администрации городского округа Воротынский Нижегородской области (далее — Отдел развития территорий) сообщение о планируемом сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, для размещения данного сообщения на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка.

2.17.4. Информацию о размещении сообщения, указанного в подпункте 2.17.3 Порядка, Отдел развития территорий направляет в Отдел ИМКЗ с приложением фотоматериалов в течение 10 дней после поступления соответствующего уведомления в Отдел развития территорий.

В день установки информационного щита исполнителем данного мероприятия осуществляется фотофиксация установленного информационного щита с указанием на фотокадре даты и времени фиксации.

 

3. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОТРАСЛЕВЫХ (ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ) И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОРОТЫНСКИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ ИЛИ ЕЕ ПРИВЕДЕНИИ В СООТВЕТСТВИЕ С УСТАНОВЛЕННЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА

3.1. Снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице – правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или постановлением администрации городского округа Воротынский Нижегородской области.

3.2. Снос самовольной постройки осуществляется в соответствии со статьями 55.30, 55.31, 55.33 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями осуществляется путем ее реконструкции в порядке, установленном главой 6 Градостроительного кодекса Российской федерации.

3.3. Лица, указанные в пункте 3.1 Порядка, обязаны:

3.3.1. Осуществить снос самовольной постройки в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, установленный указанным решением.

3.3.2. Осуществить снос самовольной постройки либо представить в Отдел ЖКХ утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях приведения ее в соответствие с установленными требованиями при условии, что принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, установленный указанным решением для сноса самовольной постройки.

3.3.3. Осуществить приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, установленный указанным решением для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. При этом необходимо, чтобы в срок, предусмотренный подпунктом 3.3.2 Порядка, такие лица представили в Отдел ЖКХ утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями.

3.4. В случае, если принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, лица, указанные в пункте 3.1 Порядка, новый правообладатель земельного участка либо Отдел ЖКХ по своему выбору осуществляют снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями.

3.5. По истечении срока, установленного для добровольного сноса самовольной постройки или приведения ее в соответствие с установленными требованиями, Отдел ЖКХ в течение двух рабочих дней со дня истечения такого срока осуществляет осмотр места расположения самовольной постройки с целью установления факта исполнения либо неисполнения соответствующего решения. Результаты осмотра оформляются актом по форме согласно приложению к Порядку с приложением фотоматериалов.

3.6. В случае, если по результатам осмотра места расположения самовольной постройки установлено неисполнение лицом, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладателем земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, обязанности по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, Отдел ЖКХ уведомляет об этом администрацию городского округа Воротынский Нижегородской области не позднее шести рабочих дней со дня истечения срока для добровольного сноса самовольной постройки.

3.7. Администрация городского округа Воротынский Нижегородской области при получении уведомления, указанного в пункте 3.6 настоящего Порядка:

3.7.1. В течение семи рабочих дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 3.6 Порядка, направляет уведомление об этом в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в государственной собственности.

3.7.2. Обращается в течение шести месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 3.6 Порядка для выполнения соответствующей обязанности, в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 3.8.3 Порядка.

3.7.3. Обращается в течение шести месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 3.6 Порядка для выполнения соответствующей обязанности, в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его передаче в государственную или муниципальную собственность при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, и такой земельный участок расположен в границах территории общего пользования, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 3.8.3 Порядка.

3.8. Снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется за счет средств бюджета городского округа Воротынский Нижегородской области в следующих случаях:

3.8.1. В течение двух месяцев со дня размещения на официальном сайте городского округа Воротынский Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, указанного в подпункте 2.17.2 Порядка лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице – правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, не были выявлены.

3.8.2. В течении шести месяцев со дня истечения срока, установленного решением суда или постановлением администрации городского округа Воротынский Нижегородской области о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице – правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, не выполнило соответствующие обязанности, предусмотренные пунктом 3.3 Порядка, и земельный участок, на котором создана или возведена самовольная постройка, не предоставлен иному лицу в пользование и (или) владение либо по результатам публичных торгов не приобретен иным лицом.

3.8.3. В срок, установленный решением суда или постановлением администрации городского округа Воротынский Нижегородской области о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, лицами, указанными в пункте 3.1 Порядка, не выполнены соответствующие обязанности, предусмотренные пунктом 3.3. Порядка, при условии, что самовольная постройка создана или возведена на неделимом земельном участке, на котором также расположены объекты капитального строительства, не являющиеся самовольными постройками.

3.9. В течение двух месяцев со дня истечения сроков, указанных соответственно в подпунктах 3.8.1 – 3.8.3 Порядка администрация городского округа Воротынский Нижегородской области принимает решение об осуществлении сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями с указанием сроков сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями.

3.10. Отдел ИМКЗ в течении десяти рабочих дней после получения уведомления, указанного в пункте 3.6 Порядка разрабатывает проект постановления администрации городского округа Воротынский Нижегородской области об осуществлении сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями с указанием сроков таких сноса, приведения в соответствие с установленными требованиями.

3.11. В случаях, предусмотренных подпунктами 3.8.2 и 3.8.3 Порядка, Отдел ЖКХ, осуществивший снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями, вправе в интересах администрации городского округа Воротынский требовать возмещения расходов на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями от лиц, указанных в пункте 3.1 Порядка, за исключением случая, если в соответствии с федеральным законом администрация городского округа Воротынский Нижегородской области имеет право на возмещение за счет казны Российской Федерации расходов местного бюджета на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Порядку

 

АКТ

об исполнении (неисполнении) решения о сносе самовольной

постройки либо решения о сносе самовольной постройки или

приведении ее в соответствие с установленными требованиями

 

 

р.п. Воротынец «___» _______________ года

Время: _________ч. _________ мин.

Настоящий акт составлен

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование органа, Ф.И.О., должность лица, составившего акт)

 

 

о том, что

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства гражданина, наименование, место нахождения, ОГРН и ИНН юридического лица, создавшего или возведшего самовольную постройку/фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства гражданина, наименование, место нахождения, ОГРН и ИНН правообладателя земельного участка, на котором создан или возведена самовольная постройка (в случае отсутствия сведений о лице, создавшем или возведшем самовольную постройку)

 

 

создавший или возведший самовольную постройку ________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(характеристика и место расположения самовольной постройки)

 

 

исполнил (не исполнил)

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(реквизиты соответствующего решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями)

 

 

самовольная постройка снесена (не снесена), приведена (не приведена) в соответствие с установленными требованиями (нужное подчеркнуть).

Приложения: _________________________________________________________________________

Подпись лица, составившего акт: ________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________

(подпись, фамилия, имя, отчеств (при наличии) лица, составившего акт)

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

городского округа Воротынский

Нижегородской области

от _01.03.2021__ N _106_

 

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ ПО СНОСУ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОРОТЫНСКИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

(далее – Положение)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Комиссия по сносу самовольных построек на территории городского округа Воротынский Нижегородской области (далее – Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным в целях принятия администрацией городского округа Воротынский Нижегородской области решений о сносе самовольной постройки, о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 55.32 Градостроительного кодекса российской Федерации.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными законами и нормативно-правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативно-правовыми актами Нижегородской области, Уставом городского округа Воротынский Нижегородской области и Положением.

1.3. Комиссия подотчетна в своей деятельности главе местного самоуправления городского округа Воротынский Нижегородской области.

 

2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ КОМИССИИ

2.1. В состав Комиссии входят представители администрации городского округа Воротынский Нижегородской области. По согласованию в состав Комиссии могут входить представители Совета депутатов городского округа Воротынский Нижегородской области, федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Нижегородской области, представители муниципальных казенных учреждений городского округа Воротынский Нижегородской области, представители общественности.

2.2. Председатель Комиссии:

осуществляет руководство деятельностью Комиссии;

определяет перечень и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии;

определяет место, дату и время заседания Комиссии;

несет ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;

подписывает протоколы заседаний комиссии.

2.3. В отсутствие председателя Комиссии заместитель председателя Комиссии исполняет обязанности председателя Комиссии.

2.4. Члены Комиссии:

знакомятся с поступившими в Комиссию документами;

участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов на заседаниях Комиссии и голосовании;

высказывают замечания, предложения и дополнения по вопросам компетенции Комиссии в письменном или устном виде;

при несогласии с принятым Комиссией решением вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии;

выполняют поручения председателя Комиссии;

при невозможности присутствия на заседании не позднее чем за один день до заседания Комиссии извещают об этом секретаря Комиссии. При этом члены Комиссии вправе направить секретарю Комиссии свое мнение по вопросам, подлежащим рассмотрению на данном заседании Комиссии, в письменном виде по электронной почте либо на бумажном носителе;

подписывают протоколы заседаний Комиссии.

2.5. Секретарь Комиссии:

осуществляет организационное обеспечение деятельности Комиссии;

уведомляет членов Комиссии не позднее чем за два рабочих дня о месте, дате, времени проведения и повестке заседания Комиссии;

ведет и подписывает протоколы заседаний Комиссии, осуществляет подготовку выписок из них на основании запросов, поступивших в Комиссию;

осуществляет подготовку материалов и документов по вопросам компетенции Комиссии;

подписывает выписки из протоколов заседаний Комиссии;

осуществляет подготовку и формирование материалов к заседаниям Комиссии;

осуществляет контроль за исполнением решений Комиссии.

2.6. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

2.7. Организационно-техническое и информационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Отдел имущественных отношений, муниципального контроля и закупок администрации городского округа Воротынский.

2.8. В случае отсутствия секретаря Комиссии его функции могут быть возложены председателем Комиссии на любого из членов Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии.

 

3. ПРАВА КОМИССИИ

Комиссия в целях реализации полномочий имеет право:

запрашивать и получать необходимые для работы материалы и сведения по рассматриваемым вопросам;

приглашать на заседания Комиссии должностных лиц федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Нижегородской области, отраслевых (функциональных) органов администрации городского округа Воротынский Нижегородской области, правоохранительных органов, а также представителей юридических лиц, независимо от форм собственности, индивидуальных предпринимателей, физических лиц;

обеспечивать взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Нижегородской области, отраслевыми (функциональными) органами администрации городского округа Воротынский Нижегородской области, правоохранительными органами, а также представителями юридических лиц, независимо от форм собственности, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами при решении вопросов сноса самовольных построек на территории муниципального образования ггородской округ Воротынский Нижегородской области;

разрабатывать предложения и рекомендации по результатам рассмотрения вопросов, вносимых на заседания Комиссии;

давать поручения структурным (функциональным) или территориальным органам администрации городского округа Воротынский Нижегородской области

публиковать материалы о своей деятельности.

 

4. ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

4.1. Комиссия осуществляет свою работу в форме заседаний.

4.2. Заседания Комиссии проводятся не позднее пяти дней со дня поступления в администрацию городского округа Воротынский Нижегородской области уведомлений и документов, указанных в пункте 3.1 Положения.

4.3. Заседание ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия – заместитель председателя Комиссии.

4.4. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует более половины от числа членов Комиссии.

4.5. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.6. Рассмотрение каждого вопроса начинается с доклада по существу вопроса, затем выслушиваются мнения членов Комиссии, при необходимости – мнения заинтересованных лиц или привлеченных специалистов.

4.7. На заседании Комиссии ведется протокол.

В протоколе заседания Комиссии фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии, мнения членов Комиссии и лиц, принимающих участие в заседании Комиссии, принятые по ним решения, а также поручения членам Комиссии по вопросам организации ее работы.

Протокол заседания Комиссии подписывается председателем Комиссии, заместителем председателя Комиссии, секретарем Комиссии и всеми членами Комиссии в срок не позднее двух рабочих дней после проведения заседания Комиссии

4.8. Документационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Отдел ИМКЗ.

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

городского округа Воротынский

Нижегородской области

от _01.03.2021_ N _106_

 

СОСТАВ КОМИССИИ ПО СНОСУ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОРОТЫНСКИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Председатель комиссии:

Петухов

Дмитрий Владимирович

Заместитель главы администрации — начальник отдела имущественных отношений, муниципального контроля и закупок администрации городского округа Воротынский Нижегородской области
 

Заместитель председателя комиссии:

Коннов

Олег Николаевич

 

 

Заместитель начальника отдела по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации городского округа Воротынский Нижегородской области

 

Секретарь комиссии:

Пузырев

Алексей Андреевич

 

 

 

Члены комиссии:

Исатченко Галина Николаевна

 

 

Лиходеев Геннадий Григорьевич

 

Малов Юрий Владимирович

 

Царев Анатолий Леонидович

Заведующий сектора муниципального контроля отдела имущественных отношений, муниципального контроля и закупок администрации городского округа Воротынский Нижегородской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заместитель главы администрации – начальник финансового управления администрации городского округа Воротынский Нижегородской области

 

 

 

Начальник отдела развития территорий администрации городского округа Воротынский Нижегородской области

 

 

 

Депутат Совета депутатов городского округа |Воротынский Нижегородской области (по согласованию)

 

Депутат Совета депутатов городского округа |Воротынский Нижегородской области (по согласованию)